Plantilla Excel gratuita de cuadro de amortización
Esta plantilla Excel gratuita calcula el cuadro de amortización de su préstamo a partir de cinco cifras: importe, tipo, plazo, fecha de la primera cuota y seguro. Da la cuota mensual, el coste total del préstamo, el capital pendiente tras cada cuota y los intereses pagados cada año. Descarga directa, sin registro; se importa tal cual en Patrice.
Lo que contiene la plantilla: tres pestañas
Un libro Excel sin macros, para un préstamo con cuotas mensuales constantes (sistema francés): hipoteca, préstamo para reformas o préstamo personal, hasta treinta años.
Cuadro de amortización
Las cinco celdas doradas que hay que rellenar, el resumen de lo que cuesta el préstamo al lado y, debajo, el cuadro completo: para cada cuota, la fecha, el importe pagado, los intereses, el capital amortizado, el seguro y el capital pendiente. Hasta 360 cuotas.
Por año
Los intereses, el capital y el seguro pagados cada año, el total abonado y el capital pendiente a 31 de diciembre, con dos gráficos. Para un préstamo que financia un inmueble alquilado en Francia, los intereses del año son lo que el régimen real permite deducir.
Léame
Las instrucciones en una página. Un ejemplo con cifras muestra cómo rellenarla: sustitúyalo por las cifras de su oferta de préstamo.
Vista previa del cuadro de amortización, rellenado con el ejemplo
Cuota, intereses, capital pendiente: los cálculos del cuadro
La cuota mensual sin seguro de un préstamo de cuotas constantes se obtiene con la función PAGO: =PAGO(tipo anual/12; plazo en meses; -importe prestado). Cada mes, los intereses son el capital pendiente por el tipo anual dividido entre 12; el resto de la cuota amortiza capital. Los intereses bajan de una cuota a otra y el capital amortizado sube.
Con el ejemplo de la plantilla: 200.000 € prestados al 3,40 % a 20 años, primera cuota el 5 de diciembre de 2026, seguro del 0,30 % anual sobre el capital prestado. La cuota es de 1.149,67 € sin seguro y 1.199,67 € con los 50 € de seguro. La primera cuota paga 566,67 € de intereses y amortiza 583 € de capital. En veinte años, el préstamo cuesta 75.920 € de intereses y 12.000 € de seguro, es decir, 87.920 €.
El cálculo redondea cada cuota al céntimo y la última liquida el capital. El cuadro de su banco sigue siendo la referencia: una carencia, un tipo variable o una amortización anticipada lo hacen divergir.
Hacer el cuadro de amortización de su préstamo en dos minutos
Abra la pestaña «Cuadro de amortización» y sustituya las cinco cifras doradas por las de su oferta de préstamo.
Lea el resumen: cuota con y sin seguro, coste de los intereses, coste total, fecha de la última cuota y capital pendiente hoy.
Abra «Por año» para ver los intereses de cada año y el capital que quedará a 31 de diciembre.
Para Google Sheets: suba el archivo a Google Drive y elija «Abrir con › Hojas de cálculo de Google».
Del cuadro Excel a Patrice, sin volver a teclear nada
Esta plantilla se importa en Patrice, gratis: en la ficha de su préstamo, «Cuadro de amortización del banco» › «Importar el cuadro (Excel, CSV)». Patrice lee en el cuadro el capital, el tipo, el plazo y el seguro, y sigue su capital pendiente mes a mes en su patrimonio neto. El cuadro que le da su banco se importa de la misma manera.
Los intereses del año alimentan también el cálculo de los rendimientos del alquiler cuando el préstamo financia un inmueble alquilado; la gestión de alquileres forma parte de Premium.
Las otras plantillas Excel gratuitas
Plantilla Excel de patrimonio
Su patrimonio neto mes a mes, en una hoja de cálculo gratuita. Sin registro.
Plantilla Excel de presupuesto
Ingresos, gastos, lo que queda y tasa de ahorro, mes a mes. Sin registro.
Plantilla Excel de alquileres
Rentabilidades, flujo de caja y alquileres mes a mes, impagos detectados. Sin registro.
Preguntas frecuentes
El día en que la hoja de cálculo ya no basta.
Explore Patrice con datos ficticios, sin cuenta ni tarjeta, y luego importe su cuadro de amortización.