Todo o seu património, onde quer que esteja · fiscalidade francesa integrada · PEA · PER · assurance-vie · SCPI · arrendamento

O seu património,
finalmente claro.

PEA, PER, assurance-vie, imóveis: uma única vista, sempre atualizada. Para quem quer compreender, não saber tudo. Sem ligação bancária — os seus dados continuam a ser seus.

Não é uma aplicação de orçamento. Não é uma plataforma de trading. Apenas uma visão clara do seu património.

Como funciona

Demonstração livreExplore todo o Patrice com dados fictícios realistas — sem registo, sem cartão, sem email.

Experimentar a demonstração gratuita

Ou calcule primeiro o seu património líquido, em 30 segundos

A constatação

O seu Excel patrimonial chegou ao limite.

Quatro sinais de que já o sabe.

Já não sabe quanto vale hoje o seu imóvel.

O preço de compra de 2015 já não diz nada.

4 a 5 produtos, nenhuma vista de conjunto.

PEA, PER, assurance-vie, poupança, arrendamento — cada separador, o seu mundo.

O seu cônjuge pergunta como estão as coisas.

O Excel nunca está atualizado com os números certos.

Pensa na reforma, sem visibilidade.

15 anos pela frente. Nenhum gráfico para os imaginar.

O produto

É assim que o Patrice responde.

Seis funcionalidades, traduzidas em benefícios. Os seus produtos pelo nome, tudo o resto em linguagem clara.

Gratuit

O meu património está saudável?

O Patrice.index responde com uma pontuação em 100. O radar de saúde patrimonial completa-a com seis eixos legíveis. Não é preciso ser especialista — apenas uma leitura clara da sua situação.

Um número, não um painel para decifrar
Endividamento, liquidez, concentração, diversificação, proteção, rendibilidade

Gratuit

O verdadeiro valor do seu imóvel.

Estimamos o valor atual do seu imóvel a partir dos dados públicos de vendas: DVF em França — o ficheiro das vendas registadas pelos notários — e os registos oficiais do Reino Unido, Itália, Portugal e Espanha. No resto da Europa, o seu valor é indexado ao índice nacional. A sua casa de habitação comprada em 2015, vista em 2026 — e a diferença, calculada para si.

Casa de habitação, arrendamento, SCPI — unidades de imóveis, sem inquilinos
Rendimento do arrendamento (bruto e líquido) e o que lhe sobra todos os meses

Premium

Arrenda? O Patrice trata das contas.

Os seus edifícios, as suas frações, os seus contratos. As rendas apontadas mês a mês — um atraso vê-se antes de o procurar. Na primavera, o apoio à declaração 2044 percorre o seu ano linha a linha, com os justificativos, e exporta-se em PDF.

Rendas recebidas, atrasos assinalados, recibos num clique
Resultado predial sobre o conjunto dos seus imóveis — real ou micro-foncier, défice reportado
Simulador de compra: encargos, financiamento, cash-flow, regimes lado a lado

Gratuit

Tudo no mesmo sítio.

PEA, PER, assurance-vie, SCPI, poupança, imóveis — reunidos numa única vista, organizada segundo a fiscalidade francesa. Acabaram-se os cinco separadores para cruzar à mão.

Cotações de ações e ETF atualizadas automaticamente
Um histórico do seu património líquido ao longo do tempo

Premium

Poderei reformar-me aos 60?

Uma projeção que testa centenas de cenários (método Monte Carlo) e mostra-lhe três casos: prudente, realista, otimista. Visualiza os seus próximos 15 anos, em vez de um único número bom demais para ser verdade.

Três cenários: prudente, realista, otimista
Versão simples gratuita, 3 cenários

Premium

Um olhar claro sobre o seu património, sem marcação.

A análise por IA examina como está repartido o seu património e resume-o em forças, fraquezas, oportunidades e riscos. Um segundo olhar sobre o seu património por 49 €/ano, onde um consultor patrimonial custa 1.000 €+. A título informativo.

Linguagem clara, zero jargão
Pistas de otimização fiscal

O mercado

Porquê não outra coisa?

O Patrice, a folha de Excel, os agregadores de contas, o consultor patrimonial — lado a lado, com honestidade.

	Patrice	Excel	Agregadores	Consultor patrimonial
Vista de conjunto
Privacidade dos dados	✓✓
Produtos fiscais FR (PEA / PER / assurance-vie)
Valor do imóvel (dados oficiais)
Gestão do arrendamento e declaração predial
Sem ligação bancária				n/a
Preço	49 €/ano	0 €	0–15 €/mês	1.000 €+

FAQ

As suas perguntas, as nossas respostas.

É uma escolha. Os seus dados ficam consigo, como a sua declaração de IRS. Uma visita por mês chega — tal como com o seu gestor de conta.

O Patrice não se liga a nenhuma API bancária. Você introduz os seus bens; ficam no seu espaço, alojado na Europa. Ponto final.

Sim — a demonstração está aberta, sem conta nem cartão, com dados fictícios realistas para explorar à vontade.

PEA, PER, assurance-vie multi-suporte, SCPI, Livret A / LDDS, CTO (conta de títulos). Pensados para a fiscalidade francesa.

Sim para o acompanhamento: contas, títulos, cripto e imóveis, em qualquer país e qualquer moeda. A estimativa imobiliária cobre França, Reino Unido, Portugal e as cidades espanholas com mais de 25 000 habitantes. Em Itália limita-se, por agora, a algumas zonas de Milão. As regras fiscais integradas, porém, são francesas: sem fiscalidade portuguesa, espanhola ou italiana.

Não. As palavras que têm um equivalente corrente são ditas em português claro. As que não têm — SCPI, PEA, amortização — mantêm o nome, mas revelam a definição ao passar o rato ou ao toque, em toda a aplicação. Desliga-se assim que o vocabulário assenta.

A partilha de conta está incluída, mesmo no plano gratuito. Vista partilhada do agregado ou vista individual, à escolha de cada um.

Sim. Edifícios, frações, contratos, rendas apontadas mês a mês, encargos de condomínio, extratos de gestão importados. Do lado fiscal, o resultado predial é calculado sobre o conjunto dos seus imóveis — como a administração o lê — com o défice reportado de um ano para o seguinte e um apoio à declaração 2044 exportável em PDF. As regras fiscais modeladas são francesas.

O Patrice não é um consultor financeiro — é uma ferramenta de apoio à decisão. Muitos usam-no em complemento, para chegarem mais preparados às reuniões.

Ir mais longe

Veja o seu em 60 segundos.

A demonstração não pede nada — nem o seu banco, nem o seu email.

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O seu património,
finalmente claro.

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