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Patrice
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Monitoraggio del patrimonio, ovunque sia · fiscalità francese integrata · PEA · PER · assurance-vie · SCPI · locazione

Il Suo patrimonio,
finalmente chiaro.

Patrice è un'applicazione di monitoraggio del patrimonio per privati: PEA, PER, assurance-vie, immobili e beni in affitto in un'unica vista, con la fiscalità francese integrata. Senza connessione bancaria: bastano pochi minuti al mese per aggiornare tutto.

Non è un'app di budgeting. Non è una piattaforma di trading. Solo una visione chiara del Suo patrimonio.

Crea il mio account gratuitoProva la demo
  • Gratuito, senza carta di credito, senza collegamento ai Suoi conti.
  • Demo libera · Esplori tutto Patrice con dati fittizi realistici — senza registrazione, senza carta, senza email.
Oppure calcoli prima il Suo patrimonio netto, in 30 secondi
Semplice
Inizi in modalità semplice. La modalità avanzata è lì quando vuole approfondire.
Il punto

Il Suo Excel patrimoniale ha raggiunto il limite.

Quattro segnali che Lei già lo sa.

1
Non sa più quanto vale oggi il Suo immobile.
Il prezzo d'acquisto del 2015 non dice più nulla.
2
4 o 5 prodotti, nessuna vista d'insieme.
PEA, PER, assurance-vie, risparmio, affitto — ogni scheda, il suo mondo.
3
Il Suo partner chiede a che punto siete.
L'Excel non è mai aggiornato con i numeri giusti.
4
Pensa alla pensione, senza visibilità.
15 anni davanti. Nessun grafico per immaginarli.
Semplice o avanzata

Due modi di vedere il Suo patrimonio. Sceglie Lei.

Gli stessi dati, due letture. Inizi in modalità semplice: tre schermate, l'essenziale. Passi a quella avanzata quando vuole, e torni indietro quando preferisce. Niente da reinserire.

Semplice

Per sapere a che punto è, senza dedicarci le Sue serate.

  • Oggi: ciò che possiede, ciò che deve, ciò che mette da parte
  • I miei conti: un nome, un importo; un aggiornamento in pochi secondi
  • Domani: dove sarà tra 5, 10 o 20 anni
Veda la demo in modalità sempliceTutto sulla modalità semplice

Avanzata

Per analizzare tutto, fino all'ultimo dettaglio.

  • Patrice.index, ripartizione, performance, storico
  • Budget mensile, immobili e rendimento da affitto, fiscalità francese
  • Proiezione del patrimonio, un obiettivo, il dettaglio di ogni investimento
Veda la demo in modalità avanzataTutto sulla modalità avanzata

Le due modalità sono gratuite. Premium non è una terza modalità: è un abbonamento che aggiunge funzioni a entrambe, come la simulazione Monte Carlo di «Domani» o l'accesso della Sua IA al Suo patrimonio. Veda cosa comprende Premium

Cambia modalità quando vuole, nei due sensi. I Suoi dati non si spostano.

In video

Scopri Patrice in 1 minutoIl giro di Patrice: a cosa serve ogni scheda, dal patrimonio all'immobiliare.
Il prodotto

Ecco come risponde Patrice.

Sei funzioni, tradotte in benefici. I Suoi prodotti per nome, tutto il resto in parole chiare.

Gratuit

Il mio patrimonio sta bene?

Il Patrice.index risponde con un punteggio su 100. Il radar di salute patrimoniale lo completa con sei assi leggibili. Non serve essere esperti — solo una lettura chiara della Sua situazione.
  • Un numero, non una dashboard da decifrare
  • Indebitamento, liquidità, concentrazione, diversificazione, protezione, rendimento
Gratuit

Il valore reale del Suo immobile.

Stimiamo il valore attuale del Suo immobile a partire dai dati pubblici di vendita: DVF in Francia — l'archivio delle compravendite registrate dai notai — e i registri ufficiali di Regno Unito, Italia, Portogallo e Spagna. Nel resto d'Europa, il Suo valore è indicizzato all'indice nazionale. La Sua prima casa acquistata nel 2015, vista nel 2026 — e la differenza, calcolata per Lei.
  • Prima casa, affitto, SCPI — quote di immobili, senza inquilini
  • Rendimento dell'affitto (lordo e netto) e ciò che Le resta ogni mese
Premium

Affitta? Patrice tiene i conti.

I Suoi edifici, le Sue unità, i Suoi contratti. I canoni spuntati mese per mese — un ritardo si vede prima che Lei lo cerchi. In primavera, l’assistenza alla dichiarazione 2044 ripercorre il Suo anno riga per riga, con i giustificativi, ed è esportabile in PDF.
  • Canoni incassati, morosità segnalate, ricevute con un clic
  • Risultato da locazione sull’insieme degli immobili — reale o micro-foncier, perdita riportata
  • Simulatore d’acquisto: spese, finanziamento, cash-flow, regimi a confronto
Gratuit

Tutto in un solo posto.

PEA, PER, assurance-vie, SCPI, risparmio, immobili — riuniti in un'unica vista, organizzata secondo la fiscalità francese. Basta cinque schede da far quadrare a mano.
  • Quotazioni di azioni ed ETF aggiornate automaticamente
  • Uno storico del Suo patrimonio netto nel tempo
Premium

Potrò andare in pensione a 60 anni?

Una proiezione che testa centinaia di scenari (metodo Monte Carlo) e Le mostra tre casi: prudente, realistico, ottimistico. Visualizzi i Suoi prossimi 15 anni, invece di un unico numero troppo bello per essere vero.
  • Tre scenari: prudente, realistico, ottimistico
  • Gratuita: la Proiezione semplice
Premium

Uno sguardo chiaro sul Suo patrimonio, senza appuntamento.

L'analisi IA esamina come è ripartito il Suo patrimonio e lo riassume in punti di forza, debolezze, opportunità e rischi. Un secondo sguardo sul Suo patrimonio a 49 €/anno, là dove un consulente patrimoniale costa 1.000 €+. A titolo informativo.
  • Linguaggio chiaro, zero gergo
  • Spunti di ottimizzazione fiscale
Accesso IA (MCP)Novità

Parli con il Suo patrimonio, dalla Sua IA.

Colleghi il Suo assistente IA al Suo account Patrice: Claude, ChatGPT, Le Chat di Mistral o qualsiasi altro assistente compatibile con MCP. Legge attività, debiti, budget, immobili in locazione e obiettivi: le cifre reali, aggiornate, esattamente come Patrice gliele mostra. E quando Lei lo chiede, aggiorna Patrice per Lei: una valutazione, una voce di budget, un nuovo contratto di locazione. Patrice organizza e calcola, la Sua IA conversa e inserisce.

Scopri l’accesso IA

Esempi di domande

  • Qual è la quota di ciascuno nel nostro patrimonio?
  • Quale unità del mio edificio non ha un contratto di locazione in corso?
  • Aggiorna il mio conto titoli: oggi vale 48.200 €.
  • La mia allocazione è coerente con il mio obiettivo pensione?
Il mercato

Perché non altro?

Patrice, il foglio Excel, gli aggregatori di conti, il consulente patrimoniale — uno accanto all'altro, con onestà.

PatriceExcelAggregatoriConsulente patrimoniale
Vista d'insieme
Riservatezza dei dati✓✓
Prodotti fiscali FR (PEA / PER / assurance-vie)
Valore dell'immobile (dati ufficiali)
Gestione delle locazioni e dichiarazione
Senza connessione bancarian/a
Prezzo49 €/anno0 €0–15 €/mese1.000 €+
FAQ

Le Sue domande, le nostre risposte.

È una scelta: Patrice non si collega ad alcuna banca e non Le chiede mai le Sue credenziali. Lei inserisce il valore dei Suoi conti e dei Suoi beni; le quotazioni di azioni ed ETF si aggiornano da sole. Basta una visita al mese, da cinque a dieci minuti. In cambio, i Suoi saldi non si muovono tra una visita e l'altra.

Sì. Patrice vede solo le cifre che Lei inserisce: nessuna connessione bancaria, nessuna credenziale richiesta. I Suoi dati sono cifrati e ospitati in Europa. Non vengono venduti, condivisi né usati per la pubblicità: Patrice vive unicamente dei suoi abbonamenti. Può esportarli o eliminarli in qualsiasi momento.
Condividi lo schermo senza svelare le tue cifre: un clic nasconde tutti gli importi.

Sì. La demo è aperta a tutti, senza account, senza carta e senza email. Contiene dati fittizi ma realistici, per esplorare liberamente il cruscotto, i prodotti, gli immobili e le simulazioni. In seguito, la versione base è gratuita; Premium costa 49 € all'anno, rimborsato se recede entro 14 giorni.

PEA, PER, assurance-vie multi-supporto, SCPI, Livret A e LDDS, conto titoli (CTO), oltre a immobili, prestiti, cripto e oro. Ogni prodotto è classificato secondo la propria fiscalità francese: la Sua visione d'insieme è organizzata per prodotto, non per istituto. Il tutto in un unico cruscotto, in euro o nella Sua valuta.

Sì per il monitoraggio: conti, titoli, cripto e immobili, in qualsiasi Paese e qualsiasi valuta. La stima immobiliare copre Francia, Regno Unito, Portogallo e le città spagnole con più di 25.000 abitanti. In Italia si limita, per ora, ad alcune zone di Milano. Le regole fiscali integrate, invece, sono francesi: nessuna fiscalità italiana, spagnola o portoghese.

No. Le parole che hanno un equivalente corrente sono dette in italiano chiaro. Quelle che non ce l'hanno — SCPI, PEA, ammortamento — mantengono il loro nome, ma rivelano la definizione al passaggio del mouse o al tocco, ovunque nell'applicazione. Si disattiva una volta acquisito il vocabolario.

No. La scelta della modalità è aperta a tutti, account gratuiti compresi: tre schermate con l'essenziale in modalità semplice, tutto Patrice in modalità avanzata, sugli stessi dati. Può cambiare modalità quando vuole, nelle Impostazioni. Alcune analisi della modalità avanzata (simulazione Monte Carlo, gestione degli affitti, budget avanzato, IA) restano riservate a Premium.
Tre schermate per l'essenziale: il tuo patrimonio oggi, i conti da aggiornare e domani.

La condivisione dell'account è inclusa, anche nel piano gratuito. Ciascuno mantiene il proprio accesso, e ogni bene è attribuito all'uno, all'altra o a entrambi. Lei sceglie tra la vista comune del nucleo familiare e una vista individuale. Se uno dei due passa a Premium, l'altro ne beneficia automaticamente: un solo abbonamento per due.
Condividere il patrimonio con il partner: un invito via e-mail, e ognuno mantiene il proprio account.

Sì. Edifici, unità, contratti, canoni spuntati mese per mese, spese condominiali, rendiconti di gestione importati. Sul piano fiscale, il risultato da locazione è calcolato sull’insieme degli immobili — come lo legge l’amministrazione — con la perdita riportata da un anno all’altro e un’assistenza alla dichiarazione 2044 esportabile in PDF. Le regole fiscali modellate sono francesi.
Affitti incassati, morosità, rendimento, risultato locativo e imposta stimata. Funzione Premium, visibile nella demo.

No. Patrice non è un consulente finanziario: è uno strumento di informazione e di supporto alle decisioni, che non raccomanda alcun investimento e non vende alcun prodotto finanziario. Molti lo usano accanto a un consulente patrimoniale, per arrivare all'appuntamento con una visione completa e cifre aggiornate.
Per approfondire

Tre cose da sapere prima di provare.

Senza connessione bancaria

Perché non ci colleghiamo mai ai Suoi conti — e perché è una scelta.

Leggi la posizione

È per Lei?

Diversi profili tipo — probabilmente si riconoscerà in uno di essi.

Scopri per chi

Gratis, poi Premium

Capire è gratis. Ottimizzare costa 49 €/anno — quando ne vedrà il valore.

Vedere i prezzi

Veda il Suo in 60 secondi.

La demo non chiede nulla — né la Sua banca, né la Sua email.

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